投資界4月13日消息，黑石(紐約證券交易所代號：BX)近日宣布，旗下最新全球房地產(chǎn)基金B(yǎng)lackstoneRealEstatePartnersX(以下簡稱"BREPX")已完成最終募資。BREPX共獲得304億美元的總資本承諾，是有史以來最大的房地產(chǎn)或私募股權(quán)基金。黑石全球、亞洲、歐洲三大機會型策略目前共有500億美元的資本承諾。

30多年以來，黑石為BREP全球基金中超過1,000多億美元的承諾資本提供了16%的凈內(nèi)部回報率。由于預見到宏觀趨勢的變化，黑石房地產(chǎn)投資已將其投資組合從面臨逆風的資產(chǎn)(如傳統(tǒng)辦公樓和購物中心)中轉(zhuǎn)移，目前投資組合中約80%的資產(chǎn)集中于物流、租賃住房、酒店、實驗室和數(shù)據(jù)中心等板塊。BREPX的規(guī)模和可自由支配的資本使其能夠充分利用全球最看好板塊中的機會。

黑石房地產(chǎn)全球聯(lián)席主管KathleenMcCarthy表示：“我們在每一個市場周期中都利用自己的洞察力和優(yōu)勢為客戶創(chuàng)造收益，將他們的資本用在有望帶來豐厚回報的投資上。這次創(chuàng)紀錄的募資體現(xiàn)出我們與有限合伙人建立的互信關系，我們非常感激他們在我們進入一個極富吸引力的投資環(huán)境之際能夠繼續(xù)保持信任。”

黑石房地產(chǎn)全球聯(lián)席主管KenCaplan表示：“我們認為，當前的市場為黑石房地產(chǎn)提供了絕佳機會。在當下這個市場波動和混亂時期，我們進行了一些最好的投資。此外，隨著房地產(chǎn)不同領域的表現(xiàn)出現(xiàn)分化，板塊選擇的重要性愈加凸顯，該趨勢利好我們高度看好的投資主題?！?/p>

據(jù)悉，黑石是全球領先的房地產(chǎn)投資機構(gòu)。黑石于1991年成立房地產(chǎn)投資業(yè)務，迄今管理的房地產(chǎn)股權(quán)投資資產(chǎn)約為3,260億美元。作為世界上最大的商業(yè)房地產(chǎn)所有者，黑石旗下基金在全球主要地區(qū)和領域均擁有并經(jīng)營資產(chǎn)，包括物流、住宅、辦公室、酒店和零售。機會型基金致力在全球收購地理位置優(yōu)越但管理有待提升的資產(chǎn)。黑石的核心增益型投資策略通過機構(gòu)投資者計劃和為專注收益的個人投資者量身定制的計劃，對基本面穩(wěn)定的全球房地產(chǎn)進行投資，包括美國非上市房地產(chǎn)投資信托基金以及黑石的歐洲收益型策略(Europeanyield-orientedstrategy)。黑石房地產(chǎn)還運營全球領先的房地產(chǎn)債務業(yè)務之一，為資本結(jié)構(gòu)和風險結(jié)構(gòu)提供全面的融資解決方案。