近日，萬科發(fā)布2021年年度報(bào)告。年報(bào)顯示，2021年，其旗下萬緯物流實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入31.6億元，同比增長68.9%，其中高標(biāo)倉營收 20.6 億元，同比增長 59.8%；冷鏈營收 11 億元，同比增長 89%。物流業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn) NOI 合計(jì) 17.85億元，同比增長 54%。

萬緯物流是萬科業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型過程中從零孵化的倉儲服務(wù)平臺，2015年創(chuàng)業(yè)，過去三年收入和NOI均保持約50%的復(fù)合增長率，目前已躋身行業(yè)第一梯隊(duì)。

根據(jù)萬科2021年年報(bào)顯示，截至2021年末，萬緯物流在全國 46 個城市運(yùn)營管理 152 個倉儲項(xiàng)目，可租賃建筑面積 1,136 萬平方米。其中高標(biāo)庫 125 個，可租賃建筑面積 998 萬平方米。萬

緯物流累計(jì)倉儲可租賃面積已達(dá)1136萬平。根據(jù)行業(yè)公開資料梳理，萬緯的倉儲面積規(guī)模排名前列,通過七年時(shí)間的發(fā)展已進(jìn)入行業(yè)第一梯隊(duì)。同時(shí)，萬緯也是行業(yè)規(guī)模前十企業(yè)中唯一一家由房企轉(zhuǎn)型布局的國內(nèi)企業(yè)。

除了高標(biāo)倉的布局，萬緯物流在冷鏈倉儲上也多有建樹。

2017年10月，萬緯并購沈陽、上海2個冷庫項(xiàng)目切入冷鏈物流領(lǐng)域；2018年7月并購太古冷鏈平臺，一舉獲得上海、廣州、南京、成都、廈門、廊坊、寧波在內(nèi)的7個冷鏈項(xiàng)目；2019年后，萬緯進(jìn)一步加大冷鏈布局投資力度。

根據(jù)萬科2021年年報(bào)顯示，報(bào)告期內(nèi)，萬緯在建運(yùn)營的冷庫數(shù)量已有38個，可租賃面積138萬平方米、托盤數(shù)133萬托。從入局到行業(yè)領(lǐng)先，萬緯用4年時(shí)間，實(shí)現(xiàn)了冷庫總量領(lǐng)先行業(yè)。